Extension en ossature bois
Structure legere, montage rapide (murs eriges en 3 a 5 jours), excellente performance thermique naturelle. Ideale pour les sols argileux de la region des Yvelines ou les fondations doivent rester legeres.
Services a Saint-Germain-en-Laye
Extension Maison Saint-Germain-en-Laye (78)
Agrandissez votre maison sans demenager. RNM Saint-Germain-en-Laye construit votre extension en ossature bois, parpaing ou acier avec maitrise du permis de construire et du budget.
Extension de maison a Saint-Germain-en-Laye : gagner des metres carres sans changer d'adresse
Votre famille s'agrandit, vous avez besoin d'un bureau ou d'une suite parentale supplementaire, mais vous adorez votre quartier. L'extension de maison a Saint-Germain-en-Laye est la solution pour gagner entre 15 et 80 m² habitables sans subir les frais et le stress d'un demenagement. RNM Saint-Germain-en-Laye etudie la faisabilite technique et reglementaire de votre projet des la premiere visite.
Chaque extension repose sur trois piliers : la structure porteuse (ossature bois, parpaing ou mixte), la conformite au PLU de Saint-Germain-en-Laye Metropole, et l'integration esthetique avec le bati existant. Nos architectes partenaires dessinent des volumes harmonieux, que votre maison soit une villa des annees 70 a Centre-ville ou une maison en meuliere a Schnapper.
De la realisation des fondations a la livraison cle en main, nous pilotons l'integralite du chantier avec nos propres equipes. Plus de 25 ans d'experience en construction et renovation dans la region des Yvelines garantissent un resultat solide et perenne. Contactez-nous au 01 85 39 04 08 pour une etude de faisabilite gratuite.
Nos interventions
Les differents types d'extension que nous realisons
Extension en parpaing traditionnel
Construction maconnee classique pour les extensions de grande surface. Inertie thermique elevee, compatibilite totale avec le bati existant en brique ou parpaing, duree de vie centenaire.
Surelevation de toiture
Lorsque le terrain ne permet pas de s'etendre, la surelevation ajoute un etage complet. Depose de la charpente, rehausse des murs, nouvelle charpente et couverture. Solution puissante pour doubler la surface habitable.
Veranda et extension vitree
Structure aluminium a rupture de pont thermique, double vitrage 4/16/4 argon et toiture en panneaux sandwich. Un espace lumineux qui prolonge votre sejour vers le jardin.
Amenagement de garage en piece de vie
Transformation du garage en suite parentale, bureau ou studio independant. Isolation des murs et de la dalle, remplacement de la porte par une baie vitree, raccordement aux reseaux existants.
Permis de construire et reglementation des extensions a Saint-Germain-en-Laye Metropole
Toute extension de plus de 20 m² de surface de plancher (ou 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) necessite un permis de construire. En dessous de ce seuil, une simple declaration prealable suffit. Le PLU de Saint-Germain-en-Laye Metropole impose egalement des regles de recul par rapport aux limites separatives, de hauteur maximale et d'emprise au sol qu'il faut respecter sous peine de refus.
Chez RNM Saint-Germain-en-Laye, nous constituons l'integralite du dossier administratif avec nos architectes partenaires : plans de situation, plans de masse, notice descriptive, insertion paysagere et attestation RE2020 si necessaire. Nous suivons l'instruction du dossier et gerons les eventuelles demandes de pieces complementaires. Vous n'avez qu'un interlocuteur pour le volet technique et reglementaire. Appelez le 01 85 39 04 08 pour lancer votre projet.
500+
Chantiers realises
25+
Annees d'experience
98%
Clients satisfaits
2000+
m2 renoves par mois
Ossature bois ou maconnerie : quelle solution pour agrandir votre habitation
Le choix entre ossature bois et parpaing depend du budget, du delai et des performances visees. L'ossature bois offre un chantier sec et rapide : les panneaux sont prefabriques en atelier et assembles sur site en quelques jours. Sa faible masse autorise des fondations allegees, un avantage notable sur les terrains argileux de la peripherie de Saint-Germain-en-Laye.
La maconnerie traditionnelle reste pertinente pour les grandes extensions ou lorsque le client souhaite une inertie thermique importante (stockage de la chaleur en hiver, fraicheur en ete). Le cout au metre carre est souvent comparable entre les deux systemes ; c'est le delai de chantier qui fait la difference. RNM Saint-Germain-en-Laye vous presente les avantages et limites de chaque solution lors de la visite technique. Reservez la votre au 01 85 39 04 08.
Garanties & processDemander notre attestation
Garanties et process pour votre extension maison saint-germain-en-laye
Confier votre extension maison saint-germain-en-laye à RNM Saint-Germain-en-Laye, c'est bénéficier d'un cadre contractuel et technique solide : devis détaillé poste par poste, planning précis avec dates de chaque corps d'état, conducteur de travaux dédié à votre chantier, reportage photo hebdomadaire et garanties juridiques complètes. Nos travaux sont couverts par la garantie décennale sur le gros œuvre, l'étanchéité, l'électricité et la plomberie, par la biennale sur les équipements, et par la parfait achèvement sur les finitions. La responsabilité civile professionnelle est en place chez Allianz et l'attestation est jointe au devis. Pour la rénovation énergétique éligible, nous appliquons la TVA réduite à 5,5 % et montons les dossiers MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ avec un reste à charge optimisé. Contactez-nous au 01 85 39 04 08 pour un devis détaillé sous 48h.
Maillage localDemander un devis
extension maison saint-germain-en-laye et nos autres services à Saint-Germain-en-Laye
Au-delà de extension maison saint-germain-en-laye, RNM Saint-Germain-en-Laye intervient sur l'ensemble des corps d'état : rénovation salle de bain, rénovation cuisine, rénovation d'appartement, extension maison ossature bois ou maçonnée, rénovation énergétique certifiée RGE, rénovation complète clé en main, ainsi que les métiers spécialisés : peinture intérieure, plaquiste, carreleur, maçonnerie, pose parquet, isolation, rénovation toiture et ravalement façade. Nous couvrons toutes les communes voisines des Yvelines : Le Pecq, Le Vésinet, Marly-le-Roi, Maisons-Laffitte, Chatou, Croissy-sur-Seine, Bougival, Louveciennes, Versailles, Houilles et Sartrouville. Pour visualiser le résultat de votre projet avant travaux, essayez gratuitement notre simulateur de rénovation IA.
Les avantages RNM Saint-Germain
01
Etude de faisabilite offerte
Analyse du PLU, etude de sol, releve du bati existant et esquisse d'implantation realisee gratuitement avant tout engagement de votre part.
02
Architecte partenaire DPLG
Pour les projets de plus de 150 m² de surface totale apres extension, nous travaillons avec un architecte DPLG inscrit a l'Ordre, obligatoire par la loi.
03
Fondations adaptees au sol argileux
La region des Yvelines est classee en zone d'alea retrait-gonflement des argiles. Nos fondations sont dimensionnees en consequence (semelles profondes ou micropieux).
04
Ossature bois PEFC certifiee
Notre bois d'ossature provient de forets gerees durablement (certification PEFC). Traitement fongicide et insecticide en usine, classe d'emploi 2.
05
Jonction bati ancien/extension soignee
Le point critique d'une extension est la liaison avec l'existant. Nous realisons un joint de dilatation propre et une etancheite par bavette zinc ou membrane.
06
Garantie decennale et dommages-ouvrage
Tous nos ouvrages sont couverts par une assurance decennale. Nous vous assistons dans la souscription de l'assurance dommages-ouvrage obligatoire.
Temoignages
Ce que disent nos clients sur la extension maison saint-germain-en-laye a Saint-Germain-en-Laye
G
Guillaume P.
Centre-ville, Saint-Germain-en-LayeAvis
★★★★★
Extension de 35 m² en ossature bois pour creer un grand sejour ouvert sur le jardin. Les murs ont ete eriges en 4 jours, le clos-couvert acheve en 3 semaines. La jonction avec la maison existante est invisible. RNM Saint-Germain-en-Laye a gere le permis de construire et la coordination des artisans de facon exemplaire.
FAQ
Questions frequentes sur la extension maison saint-germain-en-laye a Saint-Germain-en-Laye
Besoin d'aide ?
Retrouvez les reponses aux questions les plus frequentes sur nos prestations de extension maison saint-germain-en-laye a Saint-Germain-en-Laye. Si votre question ne figure pas ici, contactez-nous au 01 85 39 04 08.
Qui appeler pour une extension de maison a Saint-Germain-en-Laye ?
RNM Saint-Germain-en-Laye gere le permis de construire, l'etude structure, la maconnerie, la charpente, les ouvertures et l'amenagement interieur de votre extension. Maitrise d'oeuvre incluse. Devis gratuit sous 48h au 01 85 39 04 08.
Quelle surface puis-je ajouter a ma maison sans permis de construire ?
En zone couverte par le PLU de Saint-Germain-en-Laye Metropole, une extension de moins de 40 m² de surface de plancher releve d'une simple declaration prealable, a condition que la surface totale apres travaux ne depasse pas 150 m². Au-dela, un permis de construire et le recours a un architecte sont obligatoires.
Combien coute une extension de maison en ossature bois a Saint-Germain-en-Laye ?
Comptez a partir de 1 800 euros le metre carre cle en main pour une extension en ossature bois, incluant fondations, structure, isolation, menuiseries, electricite et finitions interieures. Le prix varie selon la complexite du toit et le niveau de prestation.
Faut-il une etude de sol avant de construire une extension ?
Oui, l'etude geotechnique G2 est fortement recommandee et souvent exigee par l'assureur dommages-ouvrage. A Saint-Germain-en-Laye, les sols argilo-calcaires presentent un risque de retrait-gonflement qui peut fissurer les fondations si elles ne sont pas correctement dimensionnees.
L'extension va-t-elle augmenter ma taxe fonciere ?
Oui, toute augmentation de la surface habitable est declaree au cadastre et entraine une revalorisation de la valeur locative cadastrale. Vous beneficiez toutefois d'une exoneration de taxe fonciere sur la partie nouvelle pendant les deux premieres annees suivant l'achevement.
Peut-on construire une extension en limite de propriete ?
Cela depend du PLU de votre secteur. A Saint-Germain-en-Laye, la plupart des zones autorisent la construction en limite separative a condition de respecter des regles de vue et d'ensoleillement. Nous verifions ces contraintes lors de l'etude de faisabilite gratuite.
Comment raccorder l'extension aux reseaux existants (eau, electricite, chauffage) ?
Nous prolongeons les reseaux depuis le tableau electrique et le collecteur de chauffage existants. Un nouveau circuit dedie est cree pour l'extension avec disjoncteur divisionnaire et vanne d'isolement. Le raccordement est concu pour ne pas surcharger l'installation principale.
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Zones d'intervention
20 communes de Saint-Germain-en-Laye Metropole
RNM Saint-Germain intervient a Saint-Germain-en-Laye et dans toutes les communes de l'agglomeration pour vos travaux de extension maison saint-germain-en-laye.